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Preguntas Frecuentes

Preguntas Frecuentes

Respuestas a las preguntas más comunes de los propietarios.

¿Cuánto cobran por la administración de propiedades?

Nuestras tarifas varían según el tipo de servicio y tamaño del portafolio. Los rangos típicos son 8–10% de la renta mensual para administración a largo plazo y 15–20% para rentas de corto plazo. Contáctanos para una cotización personalizada después de una evaluación gratuita.

¿Trabajan con propietarios internacionales?

Absolutamente. Una porción significativa de nuestros clientes son propietarios no residentes de México y Latinoamérica. Ofrecemos comunicación bilingüe, reportes mensuales detallados diseñados para propietarios transfronterizos y podemos hacer transferencias internacionales.

¿Cómo seleccionan a los inquilinos?

Cada aplicante pasa por revisiones de crédito, verificación de antecedentes, verificación de ingresos (típicamente requiriendo 3× la renta mensual), verificación de historial de renta y confirmación de identidad — todo en cumplimiento con las regulaciones de Fair Housing.

¿Qué pasa si un inquilino deja de pagar la renta?

Seguimos un proceso estructurado: avisos escritos, aplicación de multas por retraso según el contrato, comunicación con el inquilino para entender la situación, y si es necesario, inicio del proceso de desalojo de Texas manteniendo al propietario informado en cada paso.

¿Con qué frecuencia recibiré reportes de mi propiedad?

Los propietarios reciben estados financieros mensuales detallados incluyendo ingresos, gastos, historial de mantenimiento y resúmenes de desembolsos. Los reportes anuales incluyen todo lo necesario para la preparación de impuestos en EE.UU.

¿Puedo visitar su oficina en Katy?

Sí — damos la bienvenida a reuniones presenciales. Nuestra oficina está en 3006 N Fry Rd, Suite 200, Katy, TX 77449. Por favor agenda una cita para dedicar el tiempo adecuado a tu consulta.